資產百科房市數據研究所 · 行情報告
報告編號 KINMEN-2026-08-12
資料基準 民國115年第2季（實價登錄）
資料基準 民國115年第2季（實價登錄）
金門縣區域行情報告
一般市場分析 ｜ 中位數基準 ｜ 樣本極少 · 精簡版
2026 年版 · 全台 22 縣市
摘要 EXECUTIVE SUMMARY
① 金門縣 民國115年第2季一般市場中位單價 2.5 萬/坪（僅 95 筆正常交易），全台單價排名第 21 名——樣本極少，數值僅供參考。
② 本縣市季交易筆數長期低於統計門檻（100 筆），趨勢、屋齡與負擔能力等進階分析不具統計意義，本報告以精簡版呈現基礎概況。
⚠ 樣本極少警告：金門縣 民國115年第2季一般交易僅 95 筆，中位單價受少數交易影響大，解讀請格外保守；建議以多年累積觀察趨勢。
中位單價（一般市場）
2.5 萬/坪
民國115年第2季
季正常交易筆數
95 筆
樣本極少
累積交易筆數
1.5 萬筆
2011–2026
全台單價排名
第 21 名 名
全台共 22 縣市
01
價格現況
PRICE LEVEL總價帶分布（一般市場）
主流總價 <500 萬；樣本極少，分布僅供參考。
單價比較（民國115年第2季，一般市場）
金門縣為全台最高（臺北市）的 3%——離島市場與本島差異大。
02
結構
STRUCTURE交易型態占比
其他為金門主力（55.9%）。
樣本說明
季正常交易筆數長期 < 100 筆（民國115年第2季 僅 95 筆），
依「鏡子不是算命」原則，本報告不產出月趨勢、屋齡價差與負擔能力試算——樣本不足以支撐其統計意義。
附錄 ｜ 資料來源與方法論
・ 房價資料：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄，政府開放資料），累積庫 481 萬筆（2011–2026）；本報告基準 民國115年第2季，一般市場＝排除親友、法拍、瑕疵等特殊關係交易。
・ 樣本註記：金門縣 交易量極少（民國115年第2季 一般交易 95 筆），中位數受少數交易影響大；本報告為精簡版，僅呈現基礎概況。
本報告為政府開放資料之數據分析與資訊呈現，僅供資訊參考，不構成任何投資建議或買賣要約。房地產交易涉及個人財務決策，請自行審慎評估。資料來源與更新時間見各章節註記。